凯里市万博市民广场北临城市主干道宁波路，东西南侧分别为博东路、博西路、博南路。广场中央为凯里民族博物馆，广场东北角为地下商场及北京华联购物广场，广场周边临街主要为商铺、酒店、办公楼等，人、车流量大。项目往东顺宁波路行驶约0.9公里，到达炉瑞线出城公路，往南沿市府西路行驶约800米，到达迎宾大道，交通条件非常便利。为有效盘活项目资产，产生运营收益，对现有空置商铺进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下。

二、招租方式

通过现场公开竞价方式比选承租方，出价最高者中标。各意向承租人按规定时间内将密封报价报送至招租人，开标当日邀请各投标方到场，招租人将各承租人报价唱标完后，允许进行现场二次报价。

招租内容

万博广场南区地下停车场出口处临街商铺，80㎡。

招租期限、租赁底价及递增率

招租期限：5年，租赁期届满后，招租方收回，同等条件下原承租方享有优先承租权。具体租赁日期在《房屋租赁合同》中约定。

（二）租赁底价：75元/㎡/月，每年租金递增2%。

五、商铺许可经营用途

租赁商铺不得用于经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营高污染、高能耗、高噪音的行业。如由此造成承租人不能按预想项目经营的，导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

六、租赁款的支付方式

本次招租标的物租赁款支付采用年付制，中标方签订租赁合同后15个工作日内，将首年租金打入黔行公司指定账户，后续租金于每年的6月底前支付。

七、交付时间

租赁款支付后15个工作日内交付。

八、竞租报名保证金与租赁押金

（一）竞标保证金：2000元，以银行转账方式交纳投标保证金，竞租报名保证金转入黔行公司指定账户，交纳期限为：自项目报名时间开始至开标时间截止。未中标人投标保证金在开标后5个工作日退还，中标人投标保证金在合同签订后自动转为租赁款。

序号

地点

面积（㎡）

竞租报名保证金

（元）

备注

南区停车场出口右侧

2000

（二）租赁押金：承租方在合同签订后需在7个工作日内向贵州省凯里黔行城市产业发展有限公司指定账户缴纳商铺租赁押金，押金金额以租赁商铺的2个月租金为准，双方合同终止无争议情况，将押金无息退还承租方。如在履约期间，承租人违反合同条约，招租人将不退还租赁押金，并有权重新处置凯里市万博市民广场商铺资产。

九、承租人确定

（一）招租的商铺只有一个报价的（但该报价应高于或等于招租方设定的底价），则唯一报价者中标；如同一商铺有多个报价的，在报价公开竞标当天参与现场公开竞价，以公开报价最高者成交（但该报价应高于招租方设定的底价）。

（二）选定出价最高的前两名竞标人成为中标候选人。第一中标候选人应根据文件要求，完成合同签订及支付商铺租赁费用，如不能按时限要求完成的。招租人可取消其中标资格，并确定第二候选人为中标人。

十、报名时间

2025年7月3日9:00时-8月10日17:00时。

十一、竞价时间及地点

（一）竞价时间：2025年8月11日（具体时间待电话通知）

（二）竞价地点：裕豪国际25楼黔凯城投（集团）会议室

十二、意向承租方的基本要求

参加本次公开招租的承租人应为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体参与竞租。

十三、联系方式

联系人：文进平、吴愉愉

联系电话：19808474959、15085229954

贵州省凯里黔行城市产业发展有限公司

2025年7月3日