凯里市万博市民广场设备管理用房位于凯里市万博市民广场，北临城市主干道宁波路，东西南侧分别为博东路、博西路、博南路，广场中央为凯里民族博物馆，广场东北角为地下商场及北京华联购物广场，广场周边临街主要为商铺、酒店、办公楼等。为有效盘活项目资产，提高公司收益，对现有空置设备管理用房及南区玻璃房进行公开招租，具体招租事项如下：

二、招租标的物

（一）标的物名称：凯里市万博市民广场设备管理用房。

（二）标的物内容：设备管理用房 540m²，南区玻璃房 80m²。

三、招租条件

（一）承租方负责项目整体运营管理、项目风貌、安全及消防等管理，同时租赁期内承租方如需在项目内增设内容，需由我公司审核后实施。

（二）租赁年限5年，竞价起始报价30.5万元/年。

（三）竞租细则

1.本次标的物采取整体招租的方式进行，要求承租方不得将项目整体转让。

2.通过公开招租的方式，以价高者得的原则，择优选择承租方，只产生一个符合条件的承租方。

3.报名截止时，未征集到承租方的，暨本次招租工作视为流标处理。

（四）履约保证金为3万元，承租方在合同签订后当天向凯里黔行公司指定账户缴纳承租该项目履约保证金，履约保证金双方合同终止后无争议情况，凯里黔行公司将履约保证金无息退还承租方。如未按照合同约定交付费用及在履约期间，承租方违反合同条约，凯里黔行公司将不退还履约保证金。

（五）承租方需在合同签订3日内完成该项目租金交付，交付方式为每年交付一次。

（六）该项目租金递增率为每间隔1年度递增2%。

（七）竞租报名保证金：3万元，以银行转账方式交纳竞租保证金，竞租报名保证金转入凯里黔行公司指定账户，交纳期限自项目报名时间开始至开标前截止。未中标承租方竞租保证金在开标后5个工作日内无息退还，中选承租方竞租报名保证金自动转为项目履约保证金。中选承租方放弃承租及其他原因未达成租赁成功，其竞租报名保证金均不予退还。

（八）承租人确定

1.经公开征集及评选小组审核，只产生一个符合条件的竞租人（但该报价应高于或等于招租方设定的底价），征集到两个及以上符合条件承租方的，按公开评选的方式，以价高者得原则确定承租资格（但该报价应高于招租方设定的底价）。

2.第一中标承租方应根据文件要求，完成合同签订及支付租赁费用，如不能按时限要求完成的。招租方可取消其中标资格，并将该项目中标方顺延至下一位中标承租方。

（九）报名提交材料

1.意向承租公司：提供公司营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、或多证合一营业执照原件及复印件；法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明、身份证原件及复印件；授权委托代表报名的须提供授权委托书原件及复印件（原件内需包含法定代表人身份证原件及复印件）、授权委托代表身份证原件及复印件；报名表。

2.意向承租自然人：身份证正反面复印件及报名表。

四、竞租相关事项